夫妻共同债务和个人债务如何执行同一套房产

夫妻个人债务,按照以下方式执行共同房产:夫妻双方首先要协商分割房屋,等到房屋变为个人财产或者债务人取得相应价款后,再执行。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

夫妻共同债务直接执行共同房产即可。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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