一、买房贷款是不是先的把信用卡还清?

在办理房屋抵押贷款之际，各家银行并未强制要求持卡人需将信用卡内的所有债务全部结清方可进行后续操作。然而值得注意的是，并非所有银行都会将信用卡欠款纳入负债范畴进行考量，这可能会对最终的贷款额度产生影响。

若持卡人选择采用最低还款方式偿还信用卡账单，则表明其还款能力相对较弱，银行在评估贷款申请时亦会对此予以关注。

建议在有足够资金的前提下，优先偿还信用卡欠款后再向银行提出房屋抵押贷款申请。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

二、信用卡是不是还了最低还款就不会影响信用

敬爱的各位信用卡用户们，让我向您普及一下相关知识，即信用卡中规定的最低还款并无任何记录在案的风险，其本质是银行为广大信用卡用户提供的一种灵活的还款方式。当您在特定时期内累积的还款金额超出负担范围，无法如期足额付清欠款时，便可考虑采用这种支付方案以减轻经济上的压力。换句话说，从银行的角度看，它们十分鼓励并且支持这样的操作。所以，只要消费者按约定交纳了最小预付款，他们便无需担心还款期限延误的现象发生，如此一来也自然不会对其个人信用度产生不利影响了。

三、信用卡最低还款是不是没有滞纳金

倘若使用信用卡存在欠款情形，仅仅偿还最低还款额度的话，那么在下个月份并不会被收取滞纳金，然而却会承担相应的消费利息。在此需要明确的是，信用卡逾期滞纳金主要针对的是持卡人在信用卡到期还款日未能按照最低还款额进行实际还款的情况，即倘若持卡人的实际还款金额低于最低还款额，则须对最低还款额未还部分支付滞纳金。而滞纳金的具体比例则由中国人民银行统一制定，通常为最低还款额未还部分的5%。

以上是关于买房贷款是不是先的把信用卡还清?的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题， 建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。