一、没登记，贷款买房能写两个人的名字吗

没办结婚证买房也能写俩人名儿。

不过贷款买房的话，合同上就得写一个人名了。

这是因为贷款买房只认贷款人签字，所以合同、贷款和房产证上都得是同一人签的字。

房产证上到底能写几个人名？别纠结了，只能有一个人名，这样才能避免银行贷款风险嘛。

想让房子变成俩人共有的，那就去申请个共有产权证吧。

虽然房产证上还是得写一个人名，但这个共有产权证就能证明房子是你们俩共有的啦。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、房产抵押贷款是否需要公证呢

抵押行为原则上并无需经过公证环节。

一些银行及发放贷款机构可能会提出“抵押强制公证”的概念，即在债务人无法履行约定债务时，银行或者放贷机构能够跳过复杂且耗时的法院拍卖流程，依据公正书直接采取强制方式对房产进行处理以偿还原有贷款。

这一举措在绝大部分私人借贷或者企业借贷交易中都得到了广泛采纳。

倘若选择执行公证程序，所获颁发的公证书便具备了法律约束力。

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