一、到了租房的时候，房东不让我们拿东西怎么办

到了租房的关键时刻，房东却不让我们拿东西，怎么办才好？

咱们得先看看当初的租赁协议是怎么规定的，然后再看租户那边是怎么回应的。

通常情况下，房子出租到了时间以后，业主房东需要提前告诉租户，让他们赶紧把交房的事情处理好（可以稍微给点宽裕的时间）。

假如租户还是拖着不办的话，那就请与第三方合作啦（比如房屋中介、物业、小区居委会或者民警等），大家一起进屋去整理打扫一番，把原来租户的东西交给第三方暂时保管起来（当然要在规定的时间内让租户自己过来领走啦）。

《民事诉讼法》第二百三十九条

申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。

前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

二、房东写错了租房日期，合同还有效吗

房东写错了租房的日期，那这份合同还能生效吗？

，咱们得明确，就算你在房屋租赁合同上写错了日期，也不是完全没用，只不过超过二十年的那部分就不能算数啦。

事实上，房屋租赁法规规定的租赁周期是不允许超过二十年的，所以超过这时间的部分，法律可是不会保护你的权益的。

所以，大家每次签租赁合同时，都要注意看清楚租赁期限有没有超过20年；而且，如果房屋租赁期已经到了，你们想再续签的话，那新合同的租赁期限也要从续签那天开始算起，同样不能超过20年。

三、中介租房合同中介违约了如何处理

与中介签署租赁合同时若出现违约行为，违约方应依法承担相应的违约责任。

若双方在合同中已明确规定违约金的具体数额，则应严格依照约定履行，但如约定的违约金低于实际所遭受的损失，人民法院或仲裁机构有权依据相关法律法规及当事人的申请进行适度调整；反之，若约定的违约金过高，超出实际损失范围，同样可依据上述法律法规及当事人的申请进行合理削减。

若双方并未在合同中就违约金事项作出明确约定，则可参照实际所产生的经济损失来确定违约责任的承担方式。

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