一、买房遇到烂尾了怎么办

当房产出现倾覆危机时，请务必仔细审阅买卖购置合同中的权益划分和责任约束，尽早与开发方沟通，理解项目停滞原因并掌握预计复业时间。若交涉未果，可向所在地区建设管理机构等职能部门反应问题，请求政府实施干预协调和监督。与此同时，务必保留所有与购买过程有关的凭据，比如合同、支付记录、广告材料等。在法律角度，我们可以考虑聚合诉讼或者依法申请仲裁，以求使开发商承担应有的违约处罚，归还买受人购房款项及其利息，以及赔偿各项损失。但是，我们需要认识到，法律程序需要的时间和费用可能会比较昂贵。

另外，若开发商宣布破产，购买者也有资格申报债权并参与破产账户的清偿分配。

二、买房需要交哪些费用

购房主要费用包括：购房款（首要支出）；契税（含多种因素，如房屋属性、套数，约1%-3%）；房屋维修基金（维护公共部位之用）；物业费（正式收楼后收取）；产权登记费及贷款首付（若需贷款则必须支出）；其他可能产生的费用还包括公证费、评估费等，根据实际情况而定。需注意，地区性政策与收费标准不尽相同，因此务必咨询开发商或有关机构以明确细节。

三、结婚可以自己买房子吗

婚后购买房产是可行的，但需依法详细分析。若用个人婚前财产全额支付并登记在个人名下，则通常视为个人资产;

然而，若购房资金来源复杂，如涉及婚后夫妻共有财产，即便房产登记在单方名下，仍可能被判定为夫妻共有的。

此外，若夫妻双方对财产归属有明确约定，应依约处理。总而言之，婚后购房在法律上的产权归属并非一成不变，需全面考虑购房资金来源、产权登记状况及夫妻间财产协议等要素。

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