一、未成年孩子可以买房吗
未成年可购房产。
首先,无年龄限制,但须由法定监护人为未成年人签署购房协议及产权证办理手续。
未成年人所签之房售合约若未经法定监护人批准,则属于无效或效力待定范畴;如监护人未予认可,该合同将被视为无效。
未成年人购房必须获得法定监护人许可,或由监护人代表其完成相关交易流程。
《民法典》第十七条
十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。
二、男朋友买房写我名要写赠予协议吗
男方于婚前购置之房产,若婚姻关系存续期间记录上女方姓名,且房产证登记在女性名下,除非有特定情形,否则常被视为以缔结婚姻为前提的赠与行为,视为登记方个人财产处理。
此类房产通常应归属于女方所有权。
若双方在步入婚姻殿堂之前,由单一方向出资购房,并在婚事尚末举行前即已获得该住房的产权,且房屋落户在个人名下,并全额偿还完个人债务或实现购房付款的,则此房产可视作单一方的婚前财产,离婚时无需纳入夫妻共同财产进行分割。
若在婚前已经完全偿清了所有贷款,然而在婚后才取得房产证的,并且房屋仍然登记在个人名下,那么这栋房产依然可以被认定为夫妻中的一方财产,而另一方则无权对此提出分割请求。
三、没领证买房子能写女方名字吗
1、男方婚前购房可添女方名,仅登记女方名则为赠予,归女方所有;如加女方名,即转为共有,以产权登记为准,通常平分。
2、婚前与婚后财产所有权不同。
婚前财产属个人,包括无形及有形、动产或不动产,只要合法取得,受法律保护。
婚后财产属夫妻共用,指婚姻存续期内所得。
但需注意,婚后所得并非全为夫妻共有。
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