老公把钱给我,我去买房子,房子也只写我的名字,算是我的吗

一、老公把钱给我,我去买房子,房子也只写我的名字,算是我的吗

在情侣关系存续期间购置的房产,若全部由某一方支付款项并依法登记于该方名下,那么此房产的所有权毫无疑问地归属于登记之人。

倘若该房产被登记于双方的名下,则可视作二者之间存在共同所有的法律关系;如能准确界定每一方的出资额度,在涉及到财产分割的问题上,将依照所投入资金的比例来进行公平合理的分配。

《中华人民共和国民法典》

第三百零八条

共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。

第三百零九条

按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。

二、买房合同中开发商的电话是空号怎么办

当您在购房过程中遭遇了合同诈骗行为时,可以遵循以下步骤来进行合法有效的应对措施:首先,建议您尝试与对方进行友好协商,以调整或解除已签订的合同。

其次,若双方无法就此达成一致意见,您还可考虑向当地法院提起诉讼,请求对该合同作出撤销或者变更决定。

此外,您还有权选择立即向有关司法机构进行报备,因为许多涉及到合同欺诈的案例都包含了违反法律规定的违法内容,而对于实施欺诈行为的一方,他们将承担相应的刑事责任。

三、名下有房子卖了之后再买房算首套房吗

关于第一套房售出后,购买第二套房是否被视作首次购房的问题,其认定标淮如下:

(1)假设某人曾使用贷款方式购买过一处房产,并且该笔商业贷款已经还清,那么在之后的购房过程中,无论再次贷款购房还是一次性支付房款,均可将之视为首次购房;

(2)如果某位购房者曾经使用贷款方式购买过一处房产,并在之后将其售出,尽管在房屋登记系统中无法查询到相关信息,但是在银行的征信系统中却仍保留着贷款记录,在此种情况下,如果他/她再次选择贷款购房,也应被视为首次购房;

(3)对于那些曾经一次性支付房款购买过一处房产的人来说,无论他们之后选择何种付款方式进行购房,都应该被视为首次购房;

(4)同样地,如果某人曾经一次性支付房款购买过一处房产,并在之后将其售出,虽然在房屋登记系统中无法查询到相关信息,但是在银行的征信系统中却仍保留着贷款记录,在此种情况下,如果他/她再次选择贷款购房,也应被视为首次购房;

(5)如果一个自然人名下拥有两套房产的商业贷款记录,并且这两套房产的贷款均已全部还清并已售出,同时他/她能够提供这两套房产已售出的证明文件,那么在这种情况下,他/她在未来的购房过程中,无论是选择贷款购房还是一次性支付房款,都应被视为首次购房;

(6)如果一个自然人名下仅有一套房产的商业贷款记录,而另一套房产则为公积金贷款,并且该套房产已售出,同时他/她能够提供该套房产已售出的证明文件,那么在这种情况下,他/她在未来的购房过程中,如果选择商业贷款购房,也应被视为首次购房;

(7)对于夫妻双方而言,如果其中一方在结婚前购买房产时采用了商业贷款,而另一方在结婚前购买房产时则采用了公积金贷款,那么在婚后,如果他们希望以夫妻名义共同申请贷款,只要之前的贷款已经还清,银行或其他金融机构就可以根据借款人的偿还能力、信用状况以及其他具体因素来灵活掌握贷款利率和首付比例;

(8)最后,如果夫妻双方中的一方在结婚前拥有房产但没有贷款记录,而另一方在结婚前虽有贷款记录但名下没有房产,那么在婚后,如果他们希望以夫妻名义共同申请贷款,也应被视为首次购房。

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