一、已婚人买房写一个人名字可以吗

婚后买房只写一个人名儿没问题，但大部分时候这样的房子也算夫妻共有；除非有下面这些情况，房子才能算另一半的私人财产！比如：第一种，这房子全靠一方爸妈掏钱买下来的；第二种，一方爸妈出了首付，另一半自己还贷款；第三种，这房子完全是用另一半自己的钱买的。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、商品房买房流程是怎样的

（一）全款购房流程：

1.明确个人购房需求；

2.了解并筛选合适楼盘信息；

3.亲临视察选定心仪楼盘；

4.缴纳定金签署认购书；

5.签订买卖合同并支付全款；

6.验收房屋并完成入户和初始登记；

7.办理房产证；

8.注册产权；

9.领取房产证。

（二）按揭买房流程：贷款步骤与全款基本相同，但需注意，签订买卖合同时支付的是首期款，随后提交贷款申请资料、进行公证等手续，与银行签订房屋抵押贷款合同，办理抵押登记，经审核通过后银行发放贷款，待客户还清贷款后，注销抵押登记，取回房产证。

三、上海买房子需要什么条件外地人

1.已婚人士需持有有效结婚证书。

2.申请人必须为在本市无自有房产的人群。

3.能够出具在上海地区累计缴纳至少二年且不低于三年的个人所得税单据或者是社会保障金缴纳记录。

如持有人符合相关条件并取得长期居住证达到三年的期限，可享有与上海本土公民同等的权益，包括直接进行房屋购置，而无需额外提交税务凭证。

4.若欲申请首套住房贷款，在购房过程中仍需提供来自于户籍所在地的首次购房证明文件。

5.非本市户籍居民家庭如具备符合规定标准的纳税证明或社会保险缴纳证明，将被允许购买一套住房；但对于已经拥有一套及以上住房的家庭，将暂停在本市向其出售新的住房。

6.依据上海市住房限售政策的具体规定，非本市户籍居民家庭如需凭社会保险缴纳证明购买住房，则其所缴纳的社会保险必须满足“自购房之日起计算的前三年内累计缴纳满二十四个月”的要求，且补缴部分将不予认可。

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