一、骗未婚妻买房犯法吗

关于《民法典》里没提到的房屋买卖骗局的刑责问题，我们可以看看刑法怎么说。如果这种骗局被认定为诈骗罪，那就要看具体情况了，比如骗得的钱财数目以及犯罪的恶劣程度等因素。嫌疑人可能会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制的处罚。

说到诈骗罪，大家都知道要有故意侵占他人财物的企图和使用虚构事实隐瞒真相的手法这两大条件吧？虽然这类骗局的主观动机、行为表现跟别的诈骗犯罪有所不同，但是它们本质上还是有很多相同点的。我们都是根据罪犯的身份背景、犯罪方式、必须满足的条件以及受害者这些因素来细分各类诈骗案的。

《中华人民共和国刑法》第六十一条

对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照本法的有关规定判处。

第二百六十六条

诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

二、做担保人还能贷款买房子吗

在提供担保期间，购买房产的行为是被允许的。最为关键的是要明确，担保仅仅作为债务人未能按时偿付到期债务时的替换方案，而担保人只在此种情况下才需承担相应的还款义务。

作为担保人，他们在履行责任时必须遵守约定，如若不然，将会对个人的信用评价产生负面影响。

即使为他人提供了担保，担保人仍然有权申请贷款购置房产。只要担保人为具备完全民事行为能力的成年人，拥有稳定的经济来源和足够的还款能力，且无任何不良行为及失信记录等，便可顺利获得贷款。

三、买房中介是两边收费吗

首先，并不要求交易双方均摊这笔费用，若双方皆自愿出资，可各自分担比例的1%，而如果费用责任方特定于其中一方（如需由买家或卖家承担）则相应地需支付2%的费用。在此过程中，中间人所收取的佣金始终保持不变。至于确切的费用承担者，可在双方协商后决定。其次，关于买卖房屋所需支付的中介费：二手房中介费即是指在通过房地产经纪机构进行二手房交易时，向中介机构所支付的服务费用。通常情况下，此项费用占房屋成交价的1%至2%。无论是房屋出售方还是房屋购买方，均需要向中介机构支付相应的费用。

关于二手房中介服务收费方面并未有明确规定，现行做法多依照业内惯例执行，同时也会考虑到中介机构的信誉和资质等因素。最后，关于中介费的支付方式：1.中介费应由第三方收取，例如中介公司，不应直接向房东支付，除非对方并非实际的房主，但仍需警惕可能存在的欺诈行为。

2.中介费通常采取一次性收取的方式，请务必索取相关发票以备查验。

3.对于二手房中介费的收取标准，并无明文规定（需前往相关部门办理手续）。

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