老年人卖房子后还有居住权吗-硕识网

一、老年人卖房子后还有居住权吗

您仍可在设定居住权的房屋内长期或终身居住。

即使房屋尚未取得房产证，依然具有此项权益。

即使后续新业主成功获得了不动产证并获取了房屋的所有权，然而他们却不能够影响到已存在的居住权事实，也无权将居住权人驱逐出境。

关于居住权的有效期，您可以根据个人需求自由设定，无论是五年、十年还是二十年，甚至是终身。

若选择终身有效，则直至您离世之前，居住权都将持续生效。

《民法典》第三百六十六条

居住人有权依照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

二、居住权能不能转让

居住权不能卖也不能传给下一代。

签了抚养条件的房子不能租出去，但如果你们另有约定就没问题了。

居住权就是你有权在别人的房子里住着来过日子，但别想着能转手或留给孩子哦。

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老年人卖房子后还有居住权吗