一、商品房安置房自建房合法吗

所谓的安置住宅，乃是在政府实施城市道路及其它公共设施建筑工程之际，为那些被拆迁并需重新安置的家庭所建造的房屋。

这就意味着，此类住宅是由于城市规划、土地开发等各种原因而予以拆迁的，而这些住宅则充当被拆迁者或出租人的临时居所之用。

依照我国相关法规的规定，安置住宅的转让交易必须先在取得该套房屋所有权证后方能展开施行，这个时候的过户交易过程与常规意义上的房屋买卖并无任何本质上的区别。

予以安置的对象主要涉及到各大城市内的居民被拆迁户，同时亦涵盖到那些因征地拆迁而涉及到房屋的农民。

《安置房管理实施暂行办法》第二条

本办法所称的动迁安置房，是指政府组织实施，提供优惠政策，明确建设标准，限定供应价格，用于本市重大工程、旧城区改建等项目居民安置的保障性安居用房。

第五条

区、县政府应当根据本区、县重大工程、旧城区改建等项目居民安置需求、城市规划实施和土地利用现状等，组织编制区、县动迁安置房的建设发展规划和年度实施计划，经市住房保障房屋管理局会同市发展改革、城乡建设等部门综合平衡，报市政府批准后，纳入本市动迁安置房的建设发展规划和年度实施计划。

二、商品房卖了买自建房合法吗

在我国，购买农村自建房是合法合规的行为，然而必须满足特定的条件方可进行交易：首先，如若农村房屋的标的物由同一集体经济组织的成员作为接收方，则符合法律规定；其次，接收方无其他私人房产；再次，所转让房屋需依法建造且获得相关政府部门的审批，同时接受方拥有的房屋必须符合所在地规定的标准；最后，涉及房屋买卖需上报并经集体经济组织委员会批准后方可生效。

需要注意的是，在其他种情况下，农村房屋买卖原则上是不受承认和保护的，例如非集体经济组织内部成员无法进行此类房产的购置。

三、自建房倒塌砸死人责任

若房屋由自行修建而坍塌导致他人死亡，则在无法提供确切证据证明其自身无过失的情况下，所有者、管理者或实际使用者均应负起相应的侵权赔偿责任，承担诸如丧葬费用以及死亡赔偿金等相关经济损失。

关于死亡赔偿金的具体数额，将依据受诉法院所在地的上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入为基准进行计算，且该金额需乘以二十年作为最终结果。

至于丧葬费用，则根据受诉法院所在地的上一年度职工月平均工资标准，以六个月的总金额为准进行计算。

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