一、物业乱扣租房押金合法吗

关于物业无故苛扣租房押金这一现象，其往往并不符合相关法律法规。

在房屋租赁中，租房押金旨在作为对所租住房屋及其内部财产的担保工具，以确保租赁期间承租方不对房屋及其室内设施产生任何财物上的损失。

因此，当租赁期届满或者双方解约时，除非承租方有明显的不当行为导致房屋或室内设施遭受损失，否则该押金理应毫无保留地全数归还给承租方。

若物业或业主并无合理理由擅自扣押押金，便构成了侵权行为。

对此，承租方可寻求正当途径保护自身权益。

按照现行法律法规的要求，除了出租方与承租方在住房租赁合同中有明确的约定外，其他任何人都不能随意扣留押金。

倘若出租方（包括物业管理公司）未能提出有力的证据来证实承租方确实存在违约行为或者造成了房屋损坏等必须扣除押金的情形，那么他们就不得任意扣留押金。

在此种情况下，承租方有权要求返还被扣押的押金，若双方无法通过协商达成共识，承租方还可以选择向法院提起诉讼，以维护自身的合法权益。

《物业管理条例》第四十二条

业主应当根据物业服务合同的商定交纳物业服务花费。业主与物业使用人商定由物业使用人交纳物业服务费的，从其商定，业主负连带交纳职责。但上述案件中的二被告人无相关商定，故法院作发生由业主承受物业费给付职责的一审裁判。当然，业主在履行给付物业费的义务之后，能够向事实上使用人进行追偿。

二、租房收押金收两个月合法吗

关于押金的收取额度，各个地区的规定或许会有所差异，因此我们通常需要遵照当地房地产租赁管理方面的相关法律法规来执行。

举个例子，在我国某些区域内，以一到两个月租金作为押金的形式已逐渐成为主流趋势，只要这个决定是由租户和业主共同协商确定，并在租赁合同中详细列明，且这种方式未触犯任何地方法规，那么从法律意义上来说，它是完全合法的。

然而，实际情况是否符合合法标准，还需要参考各地根据实际情况所制定的相应政策法规。

三、租房中介拒退押金合法吗

若您在租赁住房过程中遭遇中介或房东无理拒绝退还押金的情况，恳请您务必审视租赁合同订立之初是否有明确规定相关违约责任，以及租客自身是否确实存在违反租赁条款的行为，例如对租赁房屋进行损害、未能依照约定时间足额支付租金等。

在此基础之上，如果确认无误后发现中介或房东的行为属无故推诿，那么毫无疑问地，租户享有及时讨还押金的法律权利，同时可以通过合适的法律渠道来维护自身合法权益。

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