一、买房合同丢了怎么办

若业主发现在自家物业归属购买过程中，遗失了先前所签署的合同，针对这种情况，下面列举几种办法提供参考：首先，若在完成房屋预售登记手续之前造成的合同遗失，这个时候，业主可以选择对该份合同予以废弃，然后再与销售方重新签署一份新的合同文件；其次，如果合同已经完成了预售登记，并且正在办理相关的银行按揭业务时发生遗失，那么业主可以考虑在当地的报纸媒体上发布一则关于合同作废的声明，同时向有关部门提交申请，要求注销已经遗失的那份合同，最后再重新签署一份新的合同文件；最后，如果合同在完成预售登记以及办理完银行按揭之后才遗失，那么业主除了要与销售方重新签署一份新合同之外，还需要与负责办理贷款的银行签订一份变更协议。

《商品房销售管理办法》第十六条

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

(一)当事人名称或者姓名和住所；

(二)商品房基本状况；

(三)商品房的销售方式；

(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

(五)交付使用条件及日期；

(六)装饰、设备标准承诺；

(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；

(八)公共配套建筑的产权归属；

(九)面积差异的处理方式；

（十）办理产权登记有关事宜；

（十一）解决争议的方法；

（十二）违约责任；

（十三）双方约定的其他事项。

二、给已婚子女买房如何公证给父母

一、先把房子过户给爸妈 孩子要做的第一步就是先把手里的房子过户给爸妈，就得去办个房产转移手续。

要带好身份证和房产证之类的证件，去当地房管所就搞定了。

二、再去公证处公证一下 房子过户完了，接下来老爸老妈就得带着房产证啥的，还有自己的身份证件，去公证处办个房产公证。

经过他们审查通过，就能拿到房产公证书，这样房产公证就算完成啦！

三、买房地产商迟不给网签合法吗

网签合同由网络备案获取，需书面签署，合同文本则从网络下载并附带已备案水印。

能够直接网签的房屋买卖合同代表开发商具备相应资质及完备手续，客户在办理契证和房屋产权证时将更为顺畅。

网签即是交易双方在签署合同后至房地产管理部门完成备案并公示于网上，生成专属编号供用户在线查询。

其目的旨在提高房地产交易的透明度。

在购房过程中，如与开发商签订认购协议且缴付定金或首付款，约定将与其签订商品房买卖合同，若开发商拒绝网签，即视为未履行合同义务，构成违约行为。

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