一、在广州限购令下买房应注意哪些

1、先搞清买房限制政策，包括办证和过户等环节。

2、得关心下房贷政策，别让它来个措手不及。

3、合同签仔细点，把可能有的意外都写上，别出了问题怪自己没写清楚。

《城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

第六十三条

经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

二、刚买房子一个月可以卖吗

在购买房产并成功办理完相应的房地产权证手续之后，购买者便可进行转让出售。

对于新建商品房而言，由于其属于预售性质，通常情况下需要耗费约1年时间才能获得正式证书；与此相反，购买二手住宅后，只需完成过户程序，大约3至5个工作日内便能够顺利获取到房产证书。

值得注意的是，当房屋所有权依照法规要求进行转移时，申请人在申请办理房屋所有权转移登记时，必须提交各项必要的申报材料。

三、已婚买房子可以写一个人名字吗

没错，确实如此。

然而需要注意的是，婚后购置房产无论登记在单方还是双方名下，均系夫妻共同所有财产。

换言之，即若夫妻双方在婚姻关系持续期间购置房地产，且未对此作出特殊注明，则仅记载于房产证上的某一方姓名，亦应视为夫妻共同财产。

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