一、房屋赠与他人再买房可以吗
用户,我们并不建议您立即购房。
为防止房地产投资投机行为的发生,通常情况下,房产拥有者将其名下物业赠送他人之后,必须等待一段特定时期后方能购买新房。
若在办理房屋所有权登记手续的期限届满后超过一年,因出售方的原因导致购入方无法如期完成房屋所有权登记事宜,那么购入方有权提出解除该项买卖协议并要求赔偿相关损失,我方将予以全力支持。
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
二、婚后如何买房属于个人
首先,最直观和便捷的解决方案就是咱们俩坐下来签个字,签下这份叫婚内财产协议的东西,然后把咱们未来打算买的那套房子给定下来归谁所有。
尽管这办法运作起来挺容易,但也许会被认为是有点儿直截了当,甚至可能让人觉得有些伤感情,因为在我们的传统婚姻观念里,这样做可能会让人觉得不是很舒服,所以并不是每个人都能接受。
那如果咱们真的觉得签婚内财产协议这条路走不通,还可以试试看接下来我说的这些建议。
其次,你也可以选择用自己的婚前财产来买房,也就是说,你可以用你在结婚前就已经拥有的钱去付清这套房子的全额房款以及其他相关的购房费用。
但是呢,这里有个小提醒给你,就是你用来买房的那些婚前财产,你得确保它们都是有证据可以证明是你自己的才行。
三、婚内买房如何变成个人财产
首先嘛,就是让父母掏腰包给你买房,而且呢,是直接落在你的名字上,或者是你把自己之前的房子卖了之后买新的,然后也落户到你一个人头上。
然后嘛,如果你们俩结婚过后想要买房的话,就用你自己的钱,或者是你们俩的收入来买,或者更简单点说,你们俩可以签个协议,明确这个房子到底属于谁。
当然,如果你的父母愿意全款帮你买,并且他们明确地告诉你这是送给你的礼物,那么这个房子就算是你的个人财产了。
不管这个房子最后落在谁的名字上,只要有书面协议,那它就是有效的。
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