一、房屋漏水责任找谁
房屋漏水的责任：
1.一般都是物业来搞定；
2.要是房子的装修或者修建问题，那就是装修公司或者开发商的事了，过了保修期就得自己掏钱修了；
3.要是别人弄坏的，那就让他赔吧。
法律上说，谁弄坏的谁负责，除非能证明不是自己干的。
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百七十五条
损害是因第三人造成的，第三人应当承担侵权责任。
二、新房漏水可以退房吗
若新建住宅出现严重的渗漏现象，导致客户无法正常入住，此时，客户有权选择退房处理。
在面临房屋品质问题时，客户可采取以下策略进行应对：首先，可以寻求与开发企业进行磋商；其次，也可以向相关政府部门进行投诉。
如果因为商品住房的质量保证义务产生纷争，例如开发公司未能妥善解决问题或者客户对于开发公司给出的方案并不满意，客户方可以请求由建设工程质量监控机构组织专家进行鉴定，或者直接向建设监管部门提起投诉。
最后，客户还可以采取法律手段，向当地法院提起诉讼。
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