一、按揭买房注意事项有哪些

1.申请房贷得看自己的能力来决定。

2.记得提前把贷款材料都准备好。

3.千万别提供假资料，诚实守信最重要。

4.先搞清楚还款方式再去申请。

5.一年内最好别急着还钱，慢慢来嘛。

6.每个月都要准时全额还款。

7.如果实在还不上，可以考虑申请延期。

8.别忘了去办理解除抵押手续。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、老公给婆婆买房算转移财产吗

通常情况下，并没有算作夫妻共同财产范围之内。

仅当夫妇双方进行离婚程序时，若其中一方有意识地隐瞒、转移、变卖或摧毁属于夫妻二人的共同财产，或者试图通过制造虚假债务来欺瞒对方，以图侵占另一半部分财产的恶劣行为，在这种情况下对婚姻期间的财富进行分割，这类行为无疑会被判定为是一种恶意转移婚内财产的行为。

否则，当其中一方在婚姻存续期内将房产出售予其自身的父母亲，那么这并不算是夫妻共同财产范畴，可以理解为是父母对其子女单方面的赠予行为，因此该处不动产应当归类于作为个人财产而存在的夫妻一方。

三、外地有房深圳买房算二套房吗

关于在外地已有房产的情况下，在深圳购买房产是否属于二次购房，这需依据实际情况来做判断和分析。

具体而言，如果借款人已经通过贷款购置了一套或者多套住房之后，再次申请贷款购入新的住房，则无论其在何地持有多少房产都应被视作第二套房产。

然而，如果在异地拥有房产的个人在深圳并无任何房地产交易记录，并且在此之前也从未进行过任何房屋贷款业务，那么在他们在深圳的国土资源部门进行首次登记时，便可视为首套房产。

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