一、以父母名义买房有哪些弊端

用爸妈名字买房子会遇到这些问题：他们可能不经过你同意就把房子卖了；或者因为法律原因，房子被法院查封；还有就是爸妈可能把房子拿去做抵押；再者，如果爸妈离婚了，那这房子就是他们的夫妻共有财产，要分给别人；最后，如果爸妈去世了，那这房子就要按照遗产来处理。

如果没有书面协议，房价疯涨的话，你出的钱可能只算作是借款。

《民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

二、不在太原工作可以买房吗

1、作为已婚公民，您需能够向我们出示有效的结婚证书以证实您的婚姻状况；

2、在本地无房地产所有权者，若拥有房产，将可能导致所需缴付的税费有所增加；

3、您需要提供在过去两年内累计缴交至少十三个月的税收凭证或社会保险缴纳记录，只有非本地户口的居民家庭购买房屋，才需要提供超过一年（即十三个月）的纳税或社会保险缴纳证明；

4、对于符合特定条件的购房者，可以享受房产税的减免政策，具体包括以下几点：

（1）对于符合国家及本市相关规定引进的高级人才以及重点产业紧缺急需人才，只要持有本市居住证并且在本市工作生活，他们在本市新购置且为家庭唯一的住房，即可暂时免征房产税；

（2）对于持有本市居住证满三年并且在本市工作生活的购房者，他们在本市新购置且为家庭唯一的住房，也可暂时免征房产税；

（3）对于持有本市居住证但未满三年的购房者，他们所购买的上述住房将按照规定征收房产税，但是当他们持有本市居住证满三年并且在本市工作生活后，已经征收的房产税可以予以退还；

（4）如您希望申请首套住房贷款，那么在购买房屋时，还需要提供您户籍所在地的首次购房证明。

三、用未成年的名字买房吗

未成年人可以拥有住房权利，办理权属登记时可由法定监护人代表处理。

依照法律规定，未成年人可担任房屋所有者，在不动产权簿上予以记载，且无需满足年龄限制。

出于维护未成年人权益考虑，在办理房屋登记时，法定代理人（通常为父母）需提供相关证明文件来证明他们的代理资格；若涉及处分未成年人财产，则需提供书面保证书。

具体而言，未成年子女购买房产流程包括以下两个步骤：首先，签署《商品房买卖合同》，需提供未成年子女及监护人的身份证明、监护关系证明以及监护人印章等资料。

前往房管局进行产权登记，需携带房屋买卖合同、购房发票以及初始登记所有权证等相关文件。

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