新租赁准则的会计处理如何做

一、承租人的会计处理

1、初始计量

借:使用权资产(尚未支付的租赁付款额的现值等)

租赁负债—未确认融资费用(差额)

贷:租赁负债—租赁付款额(尚未支付的租赁付款额)

预付账款(租赁期开始日之前支付的租赁付款额,扣除已享受的租赁激励)

银行存款(初始直接费用)

预计负债。

2、后续计量

(1)确认租赁负债的利息时:

借:财务费用—利息费用/在建工程等

贷:租赁负债—未确认融资费用(增加租赁负债的账面金额)

(2)支付租赁付款额时:

借:租赁负债—租赁付款额(减少租赁负债的账面金额)

贷:银行存款等

(3)因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时,重新计量租赁负债的账面价值。

二、出租人的会计处理

1、初始计量

借:应收融资租赁款—租赁收款额(尚未收到的租赁收款额)

—未担保余值(预计租赁期结束时的未担保余值)

银行存款(已经收取的租赁款)

贷:融资租赁资产(账面价值)(业务不多,也可通过固定资产核算)

资产处置损益(公允价值-账面价值)(可借可贷)

银行存款(发生的初始直接费用)

应收融资租赁款—未实现融资收益

2、后续计量

借:银行存款

贷:应收融资租赁款—租赁收款额

借:应收融资租赁款—未实现融资收益

贷:租赁收入/其他业务收入。

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