顶楼房屋漏水怎么办

一、顶楼房屋漏水怎么办

顶层漏水怎么处理呢.首先看看物业能不能帮上忙吧。

通常来说,房子顶部漏水这种情况在楼房相关规定里属于保修期内,所以咱们可以找小区物业公司帮忙修复。

要是物业不给力或者无法彻底解决问题,咱们也别怕,直接去投诉他们。

那么,假如不涉及到物业的工作范畴,咱们只能自己动手解决的话,就得先仔细查找出漏水的位置咯。

具体步骤就是观察漏水规模,然后再依据这个来决定修复方法。

《建设工程质量管理条例》第40条

在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

二、新买的房子漏水能退吗,法律是如何规定的

如果你买的房子漏水啦,这可就是个典型的关于房子质量的小问题啊!不管你是买了新房子,还是买了二手房子,这种事儿都挺中招的。

那么如果碰到这种情况呢?如果你还在房子的保质期里头,那就可以理直气壮地找卖房子的人让他们来修理喽,不过可别以为因为房子漏水就能随便退房哦。

可是如果房子漏水得厉害,已经严重影响到你的日常生活和居住体验,而且修修补补也解决不了问题的话,那这个时候你就有权利要求退房啦。

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