一、买房骗贷是犯罪吗

以虚构购房事实为手段，骗取银行或其他金融机构贷款的行为是非法的。对于此类案件的处理方式需要根据具体情况进行分析：

首先，如果骗取的贷款数额巨大，那么就有可能被认定为贷款诈骗罪，并因此而面临刑事责任的追究；其次，作为受害者的银行或其他金融机构也可以依据相关法律法规提起民事诉讼，向被告人提出赔偿损失的请求；

最后，若该案涉及多名涉案人员的共同犯罪，则需要进一步细化对主犯与从犯之间责任的划分，从而给予相应的处罚。

《中华人民共和国刑法》第一百九十三条

以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款

数额较大的，会处五年以上有期徒刑，并处罚金。如不及时处理，可能面临更严重的法律后果。

二、买房贷款担保公司一般怎么收费

说到咱们老百姓自家房产抵押手续的费用问题啊，办理过程中肯定得交那个房屋抵押登记费啦。这个费用到底怎么算呢.其实很简单，看到了没，就是按家的面积大小分：如果你家是住宅类型的话，那就各有80块钱的抵押与它项权利登记费用，也就是一套房子总共需要支付160元；至于非住宅类型的话呢，那就按照你所申请的贷款额度计算，抵押部分收0.4%咯！

接下来啊，我要说的是设立抵押权这回事儿。首先得记住哈，设立抵押权的时候，当事人们一定要用书面形式签订个抵押合同。别以为这合同简单哦，它可是包含着好几个重要内容：像是第一条里头，明确表示咱们需要保证的债务类型和具体的金额；然后在第二条嘛，规定了借款人必须在规定时间内偿还债务；再者呢，第三条，你们得将抵押物的类别、数量等等详细信息都写清楚；最后一条，也是最关键的一点，就是咱们需要担保的范围。

三、和中介签的买房协议有效吗

与中介机构签订的合同若满足以下各方面要求，即可被视为合法有效：

首先，行为人必须具备相应的民事行为能力；其次，行为人在合同中表达的意愿需为其真实意思表示；除此之外，合同的各项条款应遵守相关法律、法规以及公共秩序和善良风俗的规定；另一方面，合同的书写格式亦应当符合相关法律的规定，最后，符合法定其他有效条件也是必不可少的。需要特别注意的是，房屋买卖合同这一特殊的买卖契约，其具体含义是指出售房屋的一方当事人向购买者转移房屋所有权并收取购买款项，而购买者则需支付相应的购房价格。

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