一、一房二卖是为了毁约不构成诈骗吗

恰恰相反，事实上在定立诈骗罪时，通常需要同时具备两个要素：首先是构设虚假事实以获取他人财产；其次是主观上具有非法占有他人财产的犯罪意图。在此类情况中，如果房东仅仅因为房屋价值上涨而过快地解除了之前的买卖合同，那么他并不存在非法占有他人财产的意图，因此也就不能被判定为诈骗罪。在这种情况下，房东通常会主动提出解除合同并且退还相应款项，而且他们也表现出了真诚的退款意向，唯独在如何赔偿买方的损失这个问题上，双方尚未能够达成共识。

仍有些案子确实属于诈骗行为，例如房东利用出售房屋的名义，实际上却进行了一房二卖甚至一房多卖的行为。通过对相关事实和证据的深入分析，我们可以发现，房东在签订合同时就已经没有了实际履行合同义务的意图，他们真正的目的是故意骗取众多买家的购房款。

《刑法》第二百六十六条

诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

二、熟人之间如何认定诈骗

当遇到熟悉之人进行欺诈活动且涉案金额超过人民币三千元整时，受害者可及时向当地公安局报案并申请立案。在此过程中，受害者需尽最大努力收集相关证据并提供侵扰者的个人信息和联系方法以方便后续调查工作。在司法实践中，衡量某一诈骗行为是否构成犯罪通常要考虑以下几个方面：首先，行为人必须实施了诈骗行为，即通过欺骗手段非法获取他人财产；其次，行为人必须是出于故意而实施该种行为；最后，行为人必须是具备刑事责任能力的自然人。

三、如何认定诈骗犯案件

根据《中华人民共和国刑法典》中对于“四个要素”的严谨定义与认定标准，只有在满足以下四项必要条件的前提下，我们方可判定某一行为是否构成诈骗罪：首先，犯罪主体的身份必须明确无误。依照我国现行法律法规，诈骗罪作为自然人犯罪的一种，法人及其他非法人组织并未被赋予成为该罪行的犯罪主体资格；其次，就主观心态而言，诈骗罪的成立需以行为人明知故犯地采取诈骗手段，意图通过欺瞒手段非法占有他人财产为前提；再者，在犯罪客体层面，诈骗罪所侵犯的乃是受害者的财产所有权这一核心利益；最后，从客观方面观察，诈骗罪要求行为人实际实施了包括编造虚假事实、掩盖真实情况在内的各种积极或消极的欺骗行为，使得受害者因误解而作出财产处置决策，进而导致其财产权益遭受损失。

以上是关于一房二卖是为了毁约不构成诈骗吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。