一、买房被骗45万怎么判

诈骗别人钱财，如果金额比较大的话，那就要面对三年以下的有期徒刑，甚至还有可能会被拘役或管制，并且还要交罚金；如果金额非常巨大，或者涉及到其他很严重的情况，那么你就得在监狱里度过三年以上十年以下的时光，同时还需要交罚款；如果你作案的金额超级巨大，或者你所犯下的罪行情节极其恶劣，那么你可能要面临十年以上的有期徒刑，甚至是无期徒刑，而且你还得把你的财产全部上缴，这些都是法律规定的！当然啦，法律还有其他的规定，我们也得按照规定来执行。

《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条

诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的数额较大、数额巨大、数额特别巨大。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。

二、买房子付完首付后付不起房贷，还能退多少钱

首先，购房人应该认真看看和开发商或者卖家签署的那份买房合同。

合同里面一般都会涉及到贷款没办下来怎么办这个问题。

如果你发现合同里明明白白地写着贷款没办成的话可以退房并且把首付钱拿回来，那就按照合同上说的去做吧，这样你就能顺利拿到所有的首付款。

但是，如果合同里没有提到贷款没办成就得退房退款这回事儿，或者说是你自己的原因（比如信用不好啊、收入证明不够啊等等）让银行不给贷款，那你可能就要承担违约的后果了。

这时候，你可能就不能再要求全额退回首付款了，而是要根据合同条款和相关法律法规来计算具体能退给你多少钱。

不过我要特别提醒你，就算因为各种原因你无法继续还房贷了，也并不代表你的首付款就肯定要不回来了。

有时候，你可以跟开发商或者卖家商量，看能不能支付一些违约金或者其他费用来达成退房退款的共识。

还有就是，你还可以考虑其他办法，比如说申请延长还款期限、转卖房子之类的。

这些方法都有可能帮你减轻经济负担，避免因为还不起房贷而陷入更糟糕的境地。

三、打买房纠纷官司一律律师怎么收费

关于房地产诉讼案件中的律师费用收取准则如下所述：若涉及到10万元及以上规模的财产权益纠纷，除了常规代理费用之外，我们还会按照争议标的额的大小，分阶段累加计费。

具体来说，在10万元至50万元（包含50万元）之间的部分，收取4%-6%的费用；而在50万元至100万元（包含100万元）之间的部分，收取3%-5%的费用；在100万元至500万元（包含500万元）之间的部分，收取2%-4%的费用；在500万元至1000万元（包含1000万元）之间的部分，收取1%-3%的费用；最后，在1000万元以上的部分，收取1%-2%的费用。

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