一、买房，但是开发商没动工，可以停贷吗

在房屋工程暂停的情况下，不得提交贷款暂停的申请。

购房者与开发商签署的买房合同以及银行提供的贷款合同属于相互独立的两个合约，也就是说，无论房子当前的状态如何变化，都不会对银行与购房者之间的债务关系产生任何实质性的影响。

当房屋项目暂缓施工时，往往意味着开发商没有如约按照购房合同中规定的时间完成建设并交付。

这种行为已然构成了开发商违约。

然而需要指出的是，房贷即购房者与银行之间的融资借贷关系，这并不受制于开发商的违约情况。

因为二者之间的法律关系具有相对的独立性，不允许直接赋予购房人中断贷款的权力。

未经银行授权且没有得到司法裁判机构支持的情况下，停付贷款将被界定为一种违约行为，不仅可能对个人信用记录造成负面影响，而且有可能引发诉讼并面临强制执行的风险。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条

商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

《中华人民共和国民法典》第六百七十三条

借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

第六百七十六条

借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

二、男朋友想用我的名字买房，我会有什么风险吗

首先呢，我得告诉你，如果你的男友想要使用你的名义来购买房子的话，这其实涉及到了关于不动产物权的设立和变更问题哦。

按照我们国家的相关法律规定，不动产物权的变动是需要经过合法登记的，而且只有当这个变动被记录在了不动产登记簿里面之后才会正式生效。

所以啊，如果真的是用你的名字买房子的话，那么从法律角度来看，这个房子就应该是你的啦。

不过呢，这样做也有可能会带来一些潜在的风险，比如说以后你们俩的关系发生变化的话，可能会导致出现一些财产方面的纠纷。

所以我觉得吧，在做出决定之前，你们两个人还是要好好地沟通一下，把各自的利益都说清楚。

最好能够通过书面协议的方式，明确好这个房子到底是谁的，以及如何分配权益，这样才能避免将来可能会出现的法律争端嘛。

三、男友转账给我买房子，能不能把钱都拿回来

通常情况下，情侣之间在恋爱关系存续期间，若其中一方向对方赠送了较为昂贵的礼物，例如房产或汽车等，且能够提供充足的证据表明该费用由赠送方自行承担，那么在两人最终结束恋爱关系时，赠送方有权收回所赠与之物。

在恋爱期间，如果其中一方向另一方借款，那么在分手之后，借款人亦须偿还这笔债务。

不仅如此，即使是在婚姻关系中，在婚前一方向另一方提供的借款，在离婚后同样可以要求对方予以偿还。

对于恋爱期间，一方赠送给另一方的如衣物、首饰等价值较低的物品，一般而言是无法索回的，这些物品将被视为赠予行为。

至于双方在共同生活期间产生的一些零星支出，虽然法院拥有自由裁量权，但通常会依据具体案件事实，对是否应返还财物做出判断。

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