一、父母给已婚子女买房算谁的

普遍认为，父母为子女购房并仅落户于其子女名下，此举视为父母赠与子女个人财产。

然而，若同时将房屋记载在夫妻双方名下，则通常被视为对二人的赠予，归结为共同的夫妻资产。

此外，如父母仅购买房产部分款项，同时夫妇共同承担贷款责任的话，这部分父母的出资如同其他情况一样，需依据实际情况进行判断。若有明确规定，应遵从规定；若未作规定，在离婚财产分配时，法院会根据各方面因素酌情决定份额。总而言之，房产所有权取决于出资状况、登记情况及相关协议等多重因素。

二、买房需注意什么应该问些什么问题

在购买房产之时，您需要关注许多重要且必要的事项。首要之事便是必须审慎核实发展商所拥有的“五证”，这其中包含了国有土地使用权证明、建设用地规划许可证书、建设工程规划许可证书、建筑工程施工许可证书以及商品房预售许可证明等一系列证明文件。唯有如此，方能保证发展商具有适当的开发资质并确保所开发的项目符合国家法规和政策要求。

此外，您还应当明晰房产的产权归属，确认该房产是否存在任何抵押或者查封等限制条件。在此基础上，您还需认真阅读购房合同中的各项条款，尤其是涉及到房屋面积、房价、交房日期以及违约责任等核心内容的部分。同时，您也应该向发展商详细咨询有关小区内的配套设施，例如停车位数量、物业服务水平等等相关信息。

除此之外，了解房产的质量保修责任及其期限也是至关重要的一环。最后，请务必向发展商咨询关于办理房产证的具体流程及各个时间节点。总而言之，购买房产是一项重大决定，因此我们建议您务必保持审慎态度，全面地掌握与此相关的所有法律风险和自身的权利与责任。

三、怎么买房子最省钱

从法律视角分析来看，购买房屋以节约资金所应特别注重的几个关键事项包括：首先，对于自身在购房领域的资格以及相关政策优惠，我们需要进行深入的理解与把握，例如在部分区域，首次购房或者针对特定人才的购房行为，往往会享有相应的税收减免或者补贴等优惠待遇。

其次，在选择购房时机上，我们应当审慎地评估市场环境，当市场处于低谷期时，往往会出现更多的优惠措施以及折扣机会。再次，为了避免由于信息不对称导致的额外开支，我们应该通过合法且可靠的途径来获取房地产相关信息。在签署购房合同的过程中，务必要认真审查每项条款，明确各类费用的承付责任，从而防范潜在的不必要费用产生。除此之外，如果您是通过中介机构完成购房过程的，那么，了解并确认中介服务费用的标准便是一个不能忽视的环节，避免支付超出常规水平的中介费用便显得尤为重要了。总而言之，为了实现购买房屋以达到节约资金这一目的，我们需要全方位地考虑诸多影响因素，同时确保在遵循法律框架的前提下，切实维护好自己的权益。

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