一、无锡名下有安置房买房算首套吗

关于安置住房能否享受到首次购房优惠政策的问题，主要取决于该安置住房是否已经依法领取了相应的房地产所有权证以及购买者在购买此住房时所处的时间节点。

如果安置住房已经获得了房地产所有权证，那么该房屋将会被视作已经拥有过的第二套住房。

这就意味着，如果某个人或家庭已经拥有了一套住房，那么当他们再次进行房屋购买行为时，必须按照相关的二次购房政策法规来执行，例如可能面临更高的贷款利率、需要缴纳更多的房产税等等。

《民法典》第二百零九条

【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、士官转业安置回去买房来得及

战友，据我所知，鉴于您提到目前正处于待安置状态且尚未获取到身份证件，以致无法办理房产方面的事宜。

为了解决这个困扰，建议您首先前往当地派出所申请办理一张临时身份证件，随后便可顺利地进行购房手续的办理。

某些地区可能要求您在取得正式身份证之后，需将其原件提交至有关部门进行审核（具体情况应遵循当地的相关法规政策）。

三、婚后买房怎样才不算共同财产

1.婚后若有任何一方之父母为其子女购买不动产并将所有权登记在出资者子女名义之下，则应被视为仅向自身子女所作出的单方面赠与行为。

在此情况下，此项不动产物权将被确认为夫妻中的某一方之个人财产，而非夫妻双方共有的财物。

2.当夫妻结婚后，若某一方以其个人财产用以购买房屋，那么这份房产便应当属于这位投资人的个人财产，毫不含糊地说，它根本就不是夫妻之间共同拥有的财产。

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