一、买完安置房能退房吗

一般来说，购买安置房后能否退房，需视具体情况而定。如果存在以下情形，可能支持退房：一是合同存在无效的情形，比如违反法律法规的强制性规定；二是开发商存在根本违约行为，如严重逾期交房、房屋质量存在严重问题无法居住等；三是双方在合同中有明确约定的退房条件且该条件已成就。

但如果不存在上述情况，且购房合同合法有效，那么退房可能会构成违约，需要承担相应的违约责任。建议您仔细查看购房合同的条款，明确双方的权利义务。如果您确实有退房的想法，建议先与卖方协商，协商不成可考虑通过法律途径解决，但要注意收集和保留相关证据。

二、安置房公证后能否直接过户

安置房能否直接过户取决于多种因素。公证可以增强相关协议的法律效力，但不一定能直接导致过户。

首先，要确定安置房的性质和产权状况。如果安置房的产权清晰，符合当地政策规定的上市交易和过户条件，那么在完成公证等必要程序后，通常可以办理过户。

然而，如果安置房存在限制交易的情况，比如规定在一定期限内不得转让，或者产权归属存在争议，那么即使公证了，也无法直接过户。

建议您先向当地的房产管理部门咨询该安置房的具体政策和过户要求，以确保能够顺利完成过户手续。

三、征地砂糖桔怎么补偿

征地补偿中关于砂糖桔的补偿标准，通常会综合多方面因素来确定。一般而言，会考量砂糖桔的种植年限、生长状况、市场价值等。

首先，要评估砂糖桔树的经济价值，包括预期的产量和市场价格。补偿可能包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。

在具体操作中，会依据当地政府出台的征地补偿政策和相关法律法规。有些地区会按照每亩一定金额的标准补偿，有些则会根据果树的具体数量和品质计算。

您需要留意政府发布的征地公告和补偿方案，若对补偿标准或金额有异议，应及时通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。

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