一、政府拆迁回迁房不按时交房可以退房吗

在政府拆迁回迁房未按时交房的情况下，是否可以退房需综合多方面因素判断。

从法律角度看，首先要审查拆迁安置协议中的具体条款。若协议明确约定了交房时间以及逾期交房的违约责任，包括退房的条件，且对方违约达到约定的退房标准，您有权主张退房。

然而，实践中还需考虑房屋建设的实际情况，比如是否存在不可抗力等因素导致的逾期交房。如果逾期交房并非开发商故意或重大过失造成，且房屋具备交付条件只是时间延误，可能难以直接退房，但您有权要求对方承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。建议您先与相关部门协商沟通，协商不成可通过法律途径解决。

二、安置房可以卖掉吗

安置房是否可以买卖，需要视具体情况而定。

一般来说，如果安置房取得了完全产权，并且符合当地的政策和法律法规，是可以上市交易出售的。但如果安置房未满足相关条件，比如产权限制未解除，或者当地政策明确禁止交易，那么就不能随意买卖。

在交易过程中，还需注意合同的签订、产权的变更登记等法律程序，以保障买卖双方的合法权益。同时，购买者要谨慎审查安置房的产权状况和相关手续，以免引发不必要的法律纠纷。总之，在决定买卖安置房之前，建议您咨询当地的房产管理部门或专业律师，以获取准确的法律意见。

三、农村征地可分批补偿吗

农村征地补偿原则上应一次性足额支付给被征地农民。但在特定情况下，可能存在分批补偿的情况。

例如，如果征地项目较大，资金调配需要一定时间，经合法程序审批并与被征地农民充分协商一致，可约定分批补偿。但分批补偿必须明确各批次的补偿时间、金额及违约责任等，以保障被征地农民的合法权益。

需注意，分批补偿不能成为拖延或减少补偿的借口。如果未按照约定及时足额支付补偿款，被征地农民有权通过法律途径维护自身权益。

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