一、房产证夫妻两个人的名字贷款买房,一方去世后贷款还清,怎样变更到另一方的名下

在一方逝世后，要将夫妻共同房产的房产证名字更改为在世一方的名下，主要涉及遗产继承和房产过户等法律程序。以下是根据相关法律法规和法律知识，给出的详细解答：

首先，需要判断遗产继承方式。如果逝世一方留有遗嘱，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，按照遗嘱继承办理。如果遗嘱中明确指定在世一方为房产的唯一继承人，那么在世一方可以依据遗嘱和相关法律规定，直接办理房产过户手续。

如果逝世一方没有留下遗嘱，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，按照法定继承办理。在世一方作为配偶，是第一顺序的法定继承人之一。在这种情况下，如果其他第一顺序继承人（如子女、父母）放弃继承权或者不存在其他第一顺序继承人，那么在世一方可以独自继承房产。

其次，在世一方需要准备并提交必要材料，包括死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明、继承权证明和身份证件等。

最后，在世一方可以前往房屋所在地的房地产交易中心或相关部门，提交上述材料并填写相关申请表格，办理房产过户手续。

二、盗窃罪需要上交脏款吗

盗窃罪依法是需要上交赃款的。在法律上，赃款属于违法所得。犯罪嫌疑人通过盗窃行为获取的财物，应当予以追缴或者责令退赔。

上交赃款是对犯罪行为的一种法律处置方式，目的在于恢复被侵害的财产权益，维护社会的公平正义和法律秩序。如果犯罪嫌疑人积极主动地上交赃款，在量刑时可能会作为从轻处罚的考量因素之一。

但如果犯罪嫌疑人拒不退赃，可能会面临更严厉的刑罚。同时，即便赃款已被挥霍或部分损毁，也不影响对其追缴的法律要求。

三、营业执照申请贷款去什么银行

营业执照申请贷款选择银行时，没有绝对固定的答案。通常，大型商业银行如工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等，以及一些股份制商业银行如招商银行、浦发银行、民生银行等都提供此类业务。

但关键在于您企业的经营状况、信用记录、贷款需求和还款能力等因素。不同银行的贷款政策、利率、额度和审批流程可能有所差异。

建议您在选择银行前，充分了解各银行的相关政策和要求，并准备好完整的企业财务资料、经营情况说明等。同时，要注意贷款合同中的各项条款，包括利率、还款方式、违约责任等。

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