一、房子烂尾了退房能拿到钱吗

关于房屋烂尾现象引发的退房诉讼能否成功获取相应款项的问题，这需取决于诸多复杂的因素。通常来讲，大部分的房地产开发项目之所以会陷入烂尾困境，往往源于开发商其资金不足以支撑整个项目的建设，即面临着严重的财务危机。因此，在这种情况下，通过法律途径进行起诉并期望成功追回房款的可能性相对较小，购房者可能仅能获得相关的收款凭证或者欠条等文件。在此过程中，购房者与开发商之间的交易关系将会转变为债权债务关系。

在后续的法院拍卖以及破产清偿方面，债权债务关系相对于消费关系而言，其优先级次于后者。如果房地产企业最终由于无法承受财务压力而宣布破产，那么其财产将有可能被法院进行拍卖，根据破产法的相关规定，消费者相较于其他债权人而言，更容易从破产企业处获得赔偿款项。

《民法典》第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

二、烂尾楼业主还要还贷款吗

楼盘项目若不幸遭遇烂尾，贷款责任仍需履行。银行与业主之间存在着贷款协议关系，尽管房屋尚未建成，但业主仍有权利向开发商追责。

若无法按时偿还贷款，银行将不得不寻求业主的协助。倘若业主因开发商逃逸而拒绝承担还款义务，这显然是不合情理且违反法律规定的。银行可能会采取法律手段进行维权，同时涉及到个人信用记录的问题。在现代社会中，个人征信记录至关重要，一旦出现逾期或拒付情况，不仅面临法律诉讼风险，更有可能被列入征信黑名单，从而对未来生活产生诸多不便，实属得不偿失之举。

三、买房子烂尾了贷款还用还吗

房地产项目如若出现烂尾现象，对于所涉及的贷款偿还问题自然是不容忽视的。在此情况下，银行与业主之间存在着明显的借贷关系，然而由于房地产生意未尽完善，业主势必要寻找开发商予以解决。

无论何种情况，贷款拖欠都是不可接受的行为，尤其债权人乃是银行方面，他们可能会采取一系列行动调查并追索欠款事宜。若业主因开发商逃跑等不可抗力因素导致未能履行还款义务，法律层面亦不会对此有所宽容。银行方面可能会选择通过法律途径进行维权，同时，个人信用记录在现代社会中的重要性不言而喻，如果发生拖欠或者拒还款项的问题，一旦进入到信用黑名单中，未来将会面临诸多不利影响，所付出的代价无疑是巨大的。

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