一、我的房子被邻居的自来水漏水倒塌了，如何解决

1.先拍下房子漏水和周围环境的照片或视频，保留证据，同时不要动现场哦。

2.给小区物业打电话报修，让他们来看看是哪里出了问题。

通常来说，漏水问题大多是楼上造成的，所以记得早点跟楼上说一声，让大家都知道是怎么回事，也好快点解决问题，避免更多损失。

3.算一下自己的损失，比如修理费啊，不能用的东西值多少钱之类的，然后根据这个去找楼上商量。

如果你们谈不拢，就找小区居委会帮忙调解吧。

4.如果还是不行，那就准备好资料，写个起诉书去法院告他。

在法庭上，如果你们对漏水原因有争议，可以要求做鉴定；如果对损失情况有疑问，也可以要求评估。

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条

侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

二、漏水诉讼期间原告的房子可以卖吗

若房产存在漏水现象已演变为诉讼案件，则此类状况可能会对不动产的市场价值产生负面影响，进一步加剧购买者的疑虑与不安情绪。

在房地产交易过程中，对于房屋漏水所引发的争议尤为关注。

就法律层面而言，即便物业曾遭到过漏水问题困扰并陷入诉讼纠纷，其依然具备销售资格。

在正式达成买卖协议之前，务必对相关诉讼事件有充分了解，同时在购房合同时严谨制定约定内容：卖方应在合同内详尽揭示物业历史遗留问题，并承担相应风险及责任，以确保买方权益不受侵害。

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