一、上海买房子有什么要求

关于在上海购房的相关规定如下：对于单身者而言，满足以下条件之一方可进行购房：

1.若自身已有住房，则无法再行购房；

2.如果为单身状态且并未购房，并且在2011年1月30日之前与父母共有的房屋数量不超过两套（含两套），那么便可再购置一套房产。

而对于已婚夫妇来说，具体情况如下：首先，如果夫妻双方均为上海户籍居民：

1.在2011年1月30日之前，夫妻双方各自与父母共有的房屋数量不超过两套（含两套），那么便可再购置两套房产；

2.若其中一方在2011年1月30日之前与父母共有的房屋数量为三套，而另一方仅有一套，那么仍可再购置一套房产；

3.若其中一方在2011年1月30日之前与父母共有的房屋数量为三套，而另一方则无任何房产记录，同样也可再购置一套房产；

4.若其中一方在2011年1月30日之前与父母共有的房屋数量为四套（含四套），那么夫妻双方将无法再行购房。

如果夫妻中有一方为上海户籍居民，而另一方为非上海户籍居民：

1.在首次购房时，房产证上只需登记非上海户籍一方的姓名，但需满足连续缴纳五年社会保险或个人所得税的条件；

2.在第二次购房时，房产证上必须同时登记上海户籍和非上海户籍双方的姓名，否则将受到限制。

《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、深圳市买房要什么条件和资格

在深圳市购买房地产是一项极其严格且要求严格的准入事项，必须受到特定的准入条件及资格要求的约束与限制。

具体而言，非深圳户籍的市民群体的购房请求将面临以下条件: 他们必须至少连续缴纳六十个月深圳社保并取得五年内的完整纳税记录，在此期间，每月的支付不得出现中断现象。

对那些身为深圳户籍的市民而言,想要获得购房资格，则需要满足以下两个条件：一方面，拥有至少三年的社保记录；另一方面，必须成为深圳户籍三年以上。

然而值得注意的是，如果涉及到深圳户籍单身者，只能购买一套住房;而对于有家庭成员的深圳市民来说，可享受购买二套住房的待遇。

在深圳服役的现役军人以及离退休的深圳军队退休人员均可不受社保或纳税证明的限制，直接购买一套居民住房。

至于港澳台居民，其购买住宅的数量也受到相关规定的严格限制——只有成年人才能购买一套住房。

最后，外籍人士需要具备如下几个条件方可购房：首先，他们需要在深圳境内居住超过一年，且需出示一份个人护照的使用记录，时间须满一整年;其次，需要提供工作许可证明和劳务合同;最后也是重要的一点，如果身处考试状态长达一年之久，还必须提供相关的学籍证明才能够达到购房的基本条件。

特别涉及到海外高级人才证书或高级专业人才证书持有人，他们享有优先购房权。

三、大连买房有限制吗

对于想要在大连市主要城区购买房产的外籍人士来说，他们首先需具备合法且稳定的工作岗位。

同时，购买的住宅建筑面积不得低于70平方米。

所购置的房产必须在购买后的三年内禁止出售或抵押。

鉴于目前大连市常住人口数量的不断增长，为确保城市资源合理分配及本地居民住房需求得到满足，国家出台了相应的限购政策。

只要符合国家或大连市政府规定的相关条件，外籍人士仍可在大连购买房产。

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