一、买个安置房和商品房哪个更划算

从法律角度看，安置房和商品房各有特点。

商品房交易相对规范，产权清晰，质量和配套设施通常有一定保障。其价格通常由市场供需决定。

安置房价格可能相对较低，但存在一些潜在风险。例如，可能存在产权限制，短期内无法办理过户，交易流程可能不够规范。而且其建设质量和配套设施或许不如商品房。

如果您注重产权明晰和房屋品质，且资金较充裕，商品房可能更合适。若您资金有限，能承担一定风险，且对房屋品质要求不那么高，安置房或许在价格上更具吸引力。但无论选择哪种，都要充分了解相关法律规定和政策，谨慎决策。

二、安置房二次出售的流程和手续有哪些

安置房二次出售的流程和手续通常包括以下方面：首先，要确认安置房是否满足上市交易的条件，包括取得合法的产权证书以及是否受政策限制交易期限的约束。若满足条件，买卖双方需签订房屋买卖合同，明确房屋价格、付款方式、交付时间等重要条款。然后，双方携带身份证、户口本、房屋产权证书等相关证件，前往房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续。在办理过程中，需缴纳相关税费，如契税、增值税等。

还可能涉及土地出让金的缴纳。完成过户登记后，新的产权证书颁发，交易才算完成。需要注意的是，不同地区的政策和手续可能存在差异，务必提前了解清楚当地的具体规定。

三、征地青苗被毁怎么补偿

征地时青苗被毁的补偿标准通常由当地政府根据相关法律法规和政策制定。一般来说，补偿会考虑青苗的种类、生长阶段、市场价值等因素。

在法律上，被征地者有权获得合理的补偿。补偿的方式可能是货币补偿，也可能是按照一定的标准折算成其他形式的补偿。

您需要注意留存青苗被毁的相关证据，如照片、视频、评估报告等。如果与征地部门就补偿金额无法达成一致，您可以申请行政复议或者提起行政诉讼，以维护自己的合法权益。但在此之前，建议您先了解当地的具体征地补偿政策和相关法律法规。

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