一、安置房算商品房吗还是住宅

安置房和商品房在法律性质上有明显区别。

商品房是由房地产开发企业开发建设并出售的房屋，购买者拥有完全的产权，可以自由买卖。

安置房则是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

安置房分为两类：一类具有完全产权，可以像商品房一样上市交易；另一类只有有限产权，在一定期限内限制交易。

总体而言，不能简单地说安置房算商品房或住宅。其性质取决于具体的政策规定和产权状况。在购买时，务必了解清楚安置房的产权情况及相关交易限制，以免产生法律纠纷。

二、安置房属于什么建筑类型

安置房在建筑类型上，通常属于住宅建筑。

从法律角度看，安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

在建筑规划和设计方面，安置房需符合国家和地方的建筑规范和标准，包括但不限于建筑结构、防火、抗震、采光通风等要求。

其建筑类型的具体特点可能因地区、项目规划以及建设目的的不同而有所差异。有些安置房可能以多层住宅形式呈现，也有些可能是高层住宅。但无论形式如何，都应保障居住者的基本生活需求和居住安全。

三、山东征地预付补偿款吗

征地通常会涉及补偿款的支付，但是否预付以及预付的方式和标准，在不同地区可能存在差异。

在山东，一般来说，征地补偿款应依法及时足额支付给被征地的相关权益人。

关于是否预付，要依据具体的征地项目和当地的政策规定。

从法律层面看，征地补偿款包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。如果有预付的情况，可能是为了保障被征地者的初步权益，促进征地工作的顺利进行。但这并非普遍的绝对做法。如果您面临具体的征地情况，建议关注当地政府发布的征地公告和相关补偿方案，以获取准确、详细的信息。

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