一、厦门安置型商品房什么意思

安置型商品房是厦门推出的一种特殊房产类型。它是指因城市建设等公共利益需要，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，同时具备商品房的性质。

从法律角度看，其具有以下特点：

首先，产权归属明确，被安置人依法取得相应产权。

其次，在交易方面，通常会有一定的限制和规定，比如在一定期限内不得上市交易。

再次，价格方面，相比纯商品房，安置型商品房的价格往往更具优惠性。

这种房产类型旨在保障被拆迁户的居住权益，同时促进城市建设的顺利推进。

二、安置房是不是回迁房的意思

安置房和回迁房在一定程度上有相似之处，但不完全相同。

回迁房是指开发商征收土地时，赔给回迁户的房子。

安置房则是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

二者的区别在于，回迁房在原地，而安置房不一定在原拆迁地。另外，回迁房可能基于商业开发，安置房更多是基于政策安排。

总体而言，回迁房可以说是安置房的一种，但不能简单地认为安置房就是回迁房。在实际情况中，其性质和相关权益还需结合具体的政策和法律规定来判断。

三、安置房是不是一房一价

安置房的价格设定并非绝对的一房一价。通常，安置房的定价会受到多种因素影响。

在某些地区，可能会基于统一的标准和政策，对同一批次或同一区域的安置房设定相对一致的价格范围。

也存在根据房屋的具体位置、面积、楼层、朝向等因素进行差异化定价的情况。

这主要取决于当地的安置政策、土地成本、建设成本以及市场供需等综合因素。例如，位置较好、楼层佳、朝向优的安置房，可能价格会相对较高。但总体来说，其定价应遵循公平、合理、合法的原则，并接受相关部门的监管。

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