拆迁分房房名写谁-硕识网

拆迁分房，房产证上一般写产权人的名字。拆迁房办理房产证需要填写拆迁房所有权登记申请表，提交身份证、户口本、婚姻证明、拆迁房合同至房管局，缴纳公共维修基金、契税、印花税等费用，进行产权登记、发放房产证。

我国实行房屋所有权登记发证制度，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，其自记载于不动产登记簿时发生法律效力。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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