拆迁评估需要注意哪些问题-硕识网

拆迁评估需要注意的问题有：

1、在选定房地产价格评估机构时，拆迁人需和被拆迁人协商选定，协商不成的，以投票方式确定；

2、被征收房屋价值评估时点，即为房屋征收决定公告之日；

3、在有初步的评估结果时，拆迁人应向被拆迁人公示，并进行当场解释。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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拆迁评估需要注意哪些问题