被拆迁人名下无房的,拆迁房可以算首套房。法律规定,首套房的产权人应当年满18周岁,名下没有单独或与他人共同购买的住房,所取得的拆迁房应为普通住房,同时房产面积不超过90平米。

拆迁时,被拆迁人可以选择房屋产权调换,由市、县级人民政府提供用于产权调换的房屋。

法律依据

《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》 第六条

各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市,在一定时期内,要从严制定和执行住房限购措施。原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,要暂停在本行政区域内向其售房。

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