房屋拆迁补偿面积一般以建筑面积进行计算,建筑面积以房屋权属证书记载为准,权利人认为实际建筑面积与房屋权属证书记载面积不一致的,可以国土部门房屋测绘数据为基础进行计算。

测量后,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档、按平方米单价计算房屋征收补偿费,一并给予房屋征收周转补偿费和房屋征收奖励性补偿费。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十五条

房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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