拆迁返还房如何交易

拆迁返还房在满五年取得产权证后,可以进入市场交易。

交易时需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、拆迁返还房合同、产权证明、核档证明到房管局提交申请,缴纳税费出具税务收据,填写申请书领取受理通知单,确认过户信息。

法律依据

《不动产登记暂行条例》 第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条

房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

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