二手房买卖需要注意什么法律问题及相关知识-硕识网

二手房买卖需要注意的法律问题及相关知识是：

1、确认清楚房屋的产权问题，确认产权共有问题；

2、文字表述清晰准确，买卖双方身份责任明确；

3、房屋内部设施种类、付款方式、产权保证、违约责任、交房时间、物业费明确约定；

4、房屋的户型、面积标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积的分摊原则明确说明；

5、明确各种税费的分担。

《民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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二手房买卖需要注意什么法律问题及相关知识