出租房屋没签合同的效力是什么

出租房屋没签合同的效力是:有效。租赁双方当事人可以按照口头约定履行租赁关系,该租房行为视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系,解除房屋租赁关系时,应当退还剩余钱款。

法律依据

《民法典》 第七百零七条

租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

第七百三十条

当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

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