办理他项权证需要的证件是:

1.身份证;

2.户口本;

3.婚姻证明;

4.收入证明;

5.房屋产权证;

6.房屋买卖合同;

7.房屋贷款合同;

8.最后一期的银行对帐单;

9.其他家庭财产证明。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法》 第三十二条

办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(二)抵押登记申请书;

(三)抵押合同;

(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

(六)可以证明抵押房地产价值的资料;

(七)登记机关认为必要的其他文件。

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