一、怎么跟租房子的人交流

法律角度看租房，我们与租客交流时要关注以下几点：明确基础信息，包括租金、租赁时间、押金等等，口径统一；其次，说明我们双方的权责关系，例如租户要定时缴纳租金，正确使用房子，房东对公寓和服务设备的维护负责；再来，讨论房屋保修问题，了解谁该负起什么责任：常规来说，非人为损坏的自然耗损房东会负责修理。

此外，合同违约以及违约后果，也要事先商量好并留下记录，以防后续可能出现的纠纷。总结起来，就是以公证、客观且明确的方式进行沟通交流。

二、交了房租住了两天想退房子退钱吗

该决定取决于您和房东所签署合同中的详细规定。通常情况下，在未有特殊条款的情况下，入住两天后要求退房退款可能是您单方违约行为;

然而，若是房屋因严重品质问题如设备故障，结构隐患等而无法正常使用，则您可依法终止合约并索回尚未使用的房租。反之，若无此类问题，您或许可尝试与房东商议，解释退房理由，以期获得理解，争取能退还部分租金。

然而，房东有权根据合同扣除违约金后退还余款。

三、租房不租了要提前多久跟房东说

押金退还主要依据您租赁合同时的条款约定。未见明确规定时，30日的通知期较为适宜。

然而，某些区域会根据地方法规或习俗对此提出特别要求。根据法律观点，通知义务意在提供足够时间给房东挑选新的承租人，避免其经济损失。若未能提前通知引起了房东的损失，您可能将面临违约责任。

因此，请务必细读您的协议，按时履行并保存通知的副本，比如书面形式、短信、微信对话等等，避免日后出现争议时有据可循，保护自己的合法权益。

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