一、出租房房东收取押金合法

按照法律规定，在租金租赁过程中支付押金是合法合理的行为。

押金是经由出租方与承租方双方共同协商并达成一致而形成的。

之所以设定押金制度，主要原因在于为保障出租物业不受损害，出租方有权通过押金获得补偿；同时，亦可保证租金如期、足额支付。

为此，双方面必须在合同之中进行明确约定。

当租约期满之后，若屋内设施无丝毫破损，应确保在限定的期限内将全部押金全数退还予承租方。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、租房违约责任条款有哪些

根据房屋租赁违约责任条款的要求，若在以下情况下，出现违约行为，应由甲方承担相应责任：1. 如甲方未能及时履行对租赁房屋进行修缮和维护的义务或者在突发紧急状况时，甲方应当向乙方支付相关费用，或者抵扣部分租金，同时，乙方也有义务提供可证明其主张权利的文件及证据;

2. 当甲方故意违反本合同中约定的到期收回房屋的事项时，应按照租赁合同中的月租金的双倍金额向乙方支付违约金。

倘若甲方所支付的违约金仍然无法充分弥补乙方因此产生的实际经济损失，则甲方仍需承担进一步的赔偿责任;

3. 若由于甲方所拥有的房屋所有权存在瑕疵或者甲方非法出租房屋等原因导致本合同被判定为无效，那么甲方应对乙方因此遭受的损失负责赔偿;

4. 未经甲方事先的书面许可，乙方不得擅自将房屋转租或将房屋借予他人使用;

5. 同样地，未经甲方的书面同意，乙方不得擅自拆毁、更改房屋结构或破坏房屋原貌;

6. 若乙方擅自改变了本合同中约定的租赁用途，或者利用该房屋从事任何非法活动，均视为构成违约;

7. 如乙方拖欠应缴纳的租金超过一个月以上，亦视为构成违约;

8. 租赁期满之后，乙方应如约返还房屋，并交回所有钥匙和其他相关设施。

三、租房中介最怕哪个部门投诉

您可首先考虑向工商管理部门进行申诉，申诉热线为12315。

倘若涉事企业或个人涉及诈骗行为，建议您立即通过短信、微信、书信以及网络等途径向当地公安机关通报案件情况。

或者亲赴当地公安机关报案，寻求妥善处理。

最为简便的做法无疑是直接拨打110报警电话，以便得到及时处理。

若经调查发现该案件确实符合诈骗罪的相关规定，公安局将依法立案侦查；如不构成刑事犯罪，亦会向您提供相应的申诉渠道与指导。

以上是关于出租房房东收取押金合法的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。