一、租房没合同是否可以赶走租户
在没有租赁合同的前提之下,出租方并无权力单方面决定将承租者驱离房屋。即便书面租赁协议尚未签署,但双方之间已然建立了租赁关系,并受国家法律的规范和保障。正因如此,出租人必须严格遵守国家相关法律法规,不可未经授权随意解除合约,并且强制性地要求承租者搬离。若出现任何争议或者纠纷,我们强烈建议双方通过友好协商来解决问题,或者寻求权威法律机构的协助以达成公正合理的结果。
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
二、租房合同未到期押金能不能退
关于租住房屋期间未能如期归还所缴纳之保证金是否可予退还的问题,其最终决定权取决于双方签订的房屋租赁合同中所作的具体规定。若租赁合同中明文规定仅在租约期满后方可退还保证金,则在此种情况下,承租人将无法获得保证金的返还。反之,若合同中并未对此作出明确规定或指引,承租人便有权利与出租方进行协商,探讨保证金的退还事宜。
三、商场二房东能不能签房屋租赁合同
倘若二房东具备合法且充分的代理权,那么依据相关法律规定,该房屋租赁合同应被视为合法且具效力的重要文件,其对业主及二房东均有严格的约束力。从法律层面来看,在业主未予授权的前提下,任何二房东与租赁方签署的房屋租赁合同皆属无效的无权代理行为。若承租者对二房东的代理权限产生质疑,可向业主提出相应敦促函,并要求业主在一个月期限内作出明确表态,宣告其是同意还是反对二房东的出租行为。若业主未能在规定时间内给予回应,则可视为其默认拒绝。
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