一、一房二卖网签的要回房吗

鉴于一房多卖明显违法相关宪法规范之行为，在面临此类纠纷时，即使先前购房者尚未完成线下签署正式合同的操作，亦可依法运用各类法律途径来维护自身对于该房屋的合法权益。一房多卖现象所可能招致的法律风险包括：首先，若商品房销售方先前已分别与两个独立的潜在购房人签订了相应的房屋买卖契约，并已积极履行了与后续购房者之间的合同义务，同时也已完成了有关不动产所有权的过户登记手续；其次，若商品房销售方在已将某套住宅出售予前期购房者并完成产权过户登记之后，又与另一位后续购房者签订了涉及同一住房的买卖协议，在此种情形下，尽管两位买方都试图通过购买行动获取房屋所有权，但本质上，房屋的实际所有者仍属商品房销售方，两宗交易的任何一方均无法成功取得房屋的所有权。从法律角度来看，购房者应当采取债权保护措施来确保自身的合法权益不受侵害。由于前后两次买卖合同所产生的双重债权地位平等，不存在先后顺序之分，因此无论是前期购房者还是后期购房者，均有权利随时向商品房销售方提出履行债务的请求。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

《中华人民共和国民法典》第五百八十三条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

二、中介卖房要收权证费包括哪些

关于房屋出售过程中中介佣金的收取，各个地区的规定各有差异。在签订中介合同时，应严格遵循双方约定的报酬支付方式，若未作约定或约定不明晰，则需依据中介人员所付出的劳动量进行合理评估。通常情况下，房屋销售代理的佣金比例为成交总价的0.5%至

2.5%之间；对于房屋租赁代理业务，其佣金收取标准为半个月至一个月的成交租金总额，采取一次性付费方式；如实行独家代理模式，则由委托方与房地产中介机构共同商定，最高不得超过成交总价的3%等。若因中介人员提供了订立合同的媒介服务从而促使合同得以成立，则由该合同的各方当事人平均分担中介人员的报酬。若中介人员成功促成合同成立，则中介活动所需的相关费用将由中介人员自行承担。

三、卖房受骗中介一起赔偿吗

在购房过程中不幸遭遇诈骗事件，中介机构需依据相关合同条款以及其是否切实履行了应尽职责来确定相应的赔偿责任。作为中间方，中介机构负有为委托方就订立合同事宜进行真实、全面且准确的报告之义务。若中介人员故意隐瞒与订立合同密切相关的关键事实或者提供虚假信息，从而损害到委托方的合法权益，则须承担相应的赔偿责任。

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