一、离婚后买房子需要担保人吗

对于涉及婚后由父母支付首付款且由己方承担贷款的房屋归属问题，我们可以认为首付款仅是作为对提供资金父母的子女的赠与性质存在。在离婚财产分割的过程中，需要将此房产判定为夫妻双方共同所有的财产。为此，我们应该结合具体的法律法规进行应用和执行。当面临特别复杂或者难以解决的情形时，应当提交给相应的主管部门进行认定，待收到相关明确回复之后，再按照确定的方案进行处理。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、起诉离婚立案多久

若婚后配偶之间因情感纠葛而产生决裂，以致影响到正常生活和家庭关系，他们便可选择采取协议离婚的方式来解决问题；或者也可选择通过法律程序进行诉讼离婚。关于诉讼离婚的立案阶段，通常为期七个自然日。这主要源于我国《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，即对于符合法定起诉条件的案件，法院应在七个工作日内予以立案受理，并向当事人发出相应的通知；反之，如果案件不符合法定起诉条件，则法院应在七个工作日内作出裁定书，以示明确。

三、离婚立案要多久

刑事案件的立案过程包含以下几个步骤：首先，接收立案材料，这是指公安机关、人民检察院或者人民法院对来自报案人、控告人、举报人和自首者的相关信息以及材料的接收与保留的行为；其次，对已接收的立案材料进行审查，这是指上述机构对已经接收到的材料进行核实、调查的程序；再次，公安司法机关在完成对立案材料的审查及必要的调查之后，若认为有必要对此类案件进行立案处理，则应先由相关承办人员填写《立案报告表》，随后还要撰写《立案请示报告》，待本机关或部门负责人批准后，方可制作《立案决定书》。而对于决定不予立案的情况，则应由工作人员制作《不立案通知书》。通常情况下，立案所需的时间为七个工作日。

以上是关于离婚后买房子需要担保人吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。