一、商品房护栏承包合法吗知乎

外装防盗网的事，只要按规矩来做，就是合法的。

比如，要遵守规定，要和物业签合同，还要看有没有违反物业的规定。

要是擅自加装或者违反规定安，那就可能违规了，得整改甚至罚款。

但咱们国家目前并没说不让在外头搭防盗网。

所以，想装的话，先看看你住进来时跟物业签的那份合同吧：如果合同上说了不行，那就别装了，否则就算违约；可要是合同里没提这事，那就得看物业的规定了，只要你的装修不会对房子的结构造成威胁，也不妨碍别人的生活，那适当改改也是可以的。

《建设工程质量管理条例》第四十条

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

第四十一条

建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

二、商品房泡水后期如何处理

一、清除积水房子淹水了？那就赶紧清洁吧！把地面、墙壁、家具、家电通通都得洗个干净哦。

清洁剂和消毒液肯定少不了，擦完了再用清水冲几遍。

二、烘干房子清洁好了，赶紧让它变干燥啊！用排水机、吹风机、除湿器、电扇之类的工具，把水分排出去，让屋子里快点儿变得干爽起来。

三、消毒防霉房子泡过水，细菌霉菌也跟着来了。

所以得用专门的消毒液和防霉剂来处理。

尤其是在潮湿的天气，记得经常给家里消消毒、通通风，保持干燥。

四、检查电器房子泡水了，电器也不能幸免。

赶紧看看电器有没有坏掉，要是坏了就送到修理店修一下。

电器遇水容易短路，所以检查时要格外小心。

五、去除异味房子泡水后，味道总是很难闻。

可以试试用香薰或者清洗剂来消除异味。

六、检查房屋结构房子泡水时间太久的话，最好检查一下房屋结构有没有受损。

如果长期处于潮湿环境，房屋结构可能会出现松动、变形甚至倒塌的危险。

发现问题就要及时处理。

总的来说，房子泡水后要尽快清理、烘干、消毒。

平时也要注意保持房间干燥、通风，这样才能避免房子受潮、发霉、腐烂。

三、商品房楼顶钢筋生锈开裂怎么维权

要是你的新房子楼板钢筋外露生锈了，得马上找开发商或物业公司维权啊！下面说说具体步骤：

1.看看合同。

别忘了先看清楚自己的权益和合同细节哦，这可是咱们维权的重要武器。

2.找他们去。

给开发商或物业公司写个书面申请，描述下问题，然后请求修缮或者更换建材。

3.坐下来谈。

一旦提交申请，就赶紧跟他们商量怎么解决吧，最好能有个书面协议。

4.找人鉴定。

如果他们不愿意修复，那就找专业机构认证质量问题，出个报告。

5.告上法庭。

假如开发商或物业公司严重违约，又不肯解决问题，那就只能走法律途径了。

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