一、男方全款给女方买房分手后用归还么

当情缘走到尽头，上述场景中男方购买房产并将其注册在女方名下的房产如何分摊似乎成了大家都关心的问题。

一般来说，这种情况下的房产是被认为属于双方共同拥有的财产。

如果你们之前有签过什么协议的话，那就得遵循协议上的规定去妥善处理这些财产；但要是没有这样的协议，当出现矛盾需要解决的时候，就得对这些共同财产做出合理的分配和划分；如果你们商量过后还是达不成共识，那就可以考虑向法院提出诉讼，让法官根据你们对这个共同财产的贡献大小以及其他相关因素，公正地决定你们每个人应该得到多少份额。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。

没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、买房交首付后烂尾了怎么办

在购置房产过程中，若不幸遭遇了烂尾楼之困局，其解决对策便可向人民法院提起诉讼，依法请求开发商全额退还购房款项，同时依照双方所签订合约中的明确规定，对其所应承担的违约责任进行追究，赔偿相应的违约金总额。

需要强调的是，关于房地产买卖方面产生的争议诉讼时效为叁年，自当事人意识到或应该意识到自身权益受到侵犯的那一刻开始算起。

如果在此期间内开发商曾经明确承诺将履行与房屋买卖相关的所有义务，则该诉讼时效将会因此而出现中断现象，自此之后，诉讼时效将重新开始计算。

三、买房违约金赔不起该怎样做

遇到合同违约这种事情时，如果合同里已经规定了赔偿金，但违约方支付不出来怎么办其实也别怕，有以下几种解决办法：首先，如果你觉得约定的赔偿金过高，超过了实际损失，那么你就可以去仲裁机构或者法院提出申诉，要求降低赔偿金的金额。

经过司法途径判决后，如果发现对方仍然无力支付，那么法院可能会暂时中止执行程序。

但是请注意，这并不意味着你就无计可施了。

只要你发现对方有新的财产线索，就可以再次申请恢复执行，让他们继续履行赔偿责任。

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